Что победит: действенное право или воинствующий правовой нигилизм?           

(Открытое  письмо  членам  ЖСК  «Родник»)

Выборы органов управления и контроля в заочной форме путем опроса Уставом ЖСК «Родник» и действующим законодательством РФ не предусмотрены. Только соблюдение Устава ЖСК и Законов дает гарантию ответственности избранных лиц перед членами Кооператива.

15 лет нас водили за нос, нарушая законные права избирать и быть избранными в органы управления и контроля через высший орган Общее собрание, тем самым влиять на работу Кооператива в целом. Сейчас некоторые упрекают жильцов в том, что они сами виноваты, что в течение 15 лет не проводилось отчетных и перевыборных собраний. Нет! Были и есть люди, которые требовали от председателя Аскерко Д.Н. и отчета и проведения собрания. Виноват тот, кто использует доверие людей, но не соблюдает ни Устава ЖСК «Родник» ни Законов РФ. - Это аксиома.

Из заявления председателя Аскерко Д.Н. следует, что к настоящему времени в ЖСК «Родник» фактически отсутствует руководство и контроль.

          Ввиду попытки самоустранения председателя, отсутствия членов РК и правления, на которых возложена обязанность проведения общего собрания Кооператива (п.8.3., п.9.3, дефис 10 Устав ЖСК «Родник»), 12 января 2006 года была создана инициативная группа (ИГ - Боголюбов А.А., Ермолова Л.Ф., Фомичева М.А.), которая поставила перед собой задачу привести в соответствие с Уставом ЖСК «Родник» и действующим законодательством РФ ситуацию, сложившуюся в связи с заявлением председателя правления Аскерко Д.Н. от 07.10.2005г., а также взяла на себя инициативу по организации подготовки и проведения общего собрания с повесткой дня (ст.ст.45, 146 ЖК РФ). Копии протоколов ИГ Вам представлены 5 марта 2006 года.

Рассмотрим выявленные факты. В одном своем судебном заявлении (от 29.12.2005г.) комендант ЖСК  Чашко Т.В. по ситуации на 18.10 2005 г. пишет «…я, как исполняющая обязанности председателя правления» и просит «вызвать в суд в качестве свидетеля Аскерко Д.Н., проживающего по адресу:  ул.Шипиловская 29-2-141». Возникают вопросы. Если комендант уже исполняет обязанности председателя правления, то почему она не хотела и не готовила проведение общего собрания? Но когда с этим вопросам осенью к ней приходили жильцы, Чашко Т.В. невинно утверждала, что выборы по подъездам уже прошли, и показывала некоторые рукописные бумаги за своей подписью без надлежащего оформления, в которых, например, она писала «…я, Чашко Т.В. подтверждаю, что выборы в 4-ом подъезде состоялись и была избрана членом правления Аскерко Марина Дм.». А где приказ-распоряжение от председателя Аскерко Д.Н. на исполнение обязанностей? Или это – присвоение полномочий комендантом?

Совсем недавно (14.02.06г.) с таким нарушением в оформлении была выдана справка, и самое интересное, от имени Аскерко Д.Н. как «Руководителя жилищной организации, осуществляющей управление домом» за подписью Чашко Т.В. и с печатью ЖСК «Родник». Кто может объяснить этот гибрид? В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

• Что это за новый орган «Жилищная организация, осуществляющая управление домом»?
• И кто его (органа) руководитель: Чашко Т.В. или Аскерко Д.Н.?
• Кто знает положения об этой «жилищной организации» и об его председателе, на основании которых уже осуществляется распоряжение в отношении собственности, принадлежащей членам-собственникам ЖСК «Родник»?
• Какое отношение эта «жилищная организация» имеет отношение к организации ЖСК «Родник»?
• Какая роль участия каждого собственника – члена ЖСК, и какое общее собрание или лицо от имени ЖСК «Родник» давало полномочия на создание этой «жилищной организации» и управление от этого органа?
• Как оформлены эти полномочия: где, кем, когда, где находятся документы?

Может поэтому, некоторые, уже известные лица, хотят заблокировать проведение законного общего собрания, чтобы протащить не правовое решение об освобождении председателя Аскерко Д.Н. и объявить о создании уже другой «жилищной организации, осуществляющей управление домом»?

Подобные незаконные и неуставные действия приводят к не правовой, а порой и к криминальной ситуации, заложниками которой станем все мы, члены ЖСК «Родник» - собственники жилья уже не своего дома. Хотелось бы напомнить п.1.7. Устава ЖСК «Родник»: «Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом».

Теперь становится ясно, какую  цель поставила подпольная группа «Чашко и К^О»: «Захват власти в управлении Кооперативом любым не правовым путем». Это следует из повестки дня у них. Эти «скромные» люди стесняются заявить о себе: в объявлении инициативная группа - анонимная, а в повестке дня эта группа уже в начале своей деятельности не собирается отчитываться о своих действиях и результатах действия перед жильцами. Это объяснимо: ведь можно не ответить, не солгав, на прямые вопросы жильцов. И вот, стращать, звонить, распространять ложные слухи, устраивать провокации, бузить на собрании – на это они способны. Это их стиль.

Юридически даже нельзя поставить им в вину это объявление, поскольку оно анонимно и без даты. Вот так готовят фальшивки и захват власти!

Исторический опыт показывает на то, что, каким путем люди приходят к власти, таким образом, они и работают, а так же отчитываются.

Стало понятно, что заявление Аскерко Д.Н. – это фарс (оно даже не упоминается в повестке дня анонимной группы «Чашко и К^О»), а сама группа, является по существу, группой прикрытия по уходу от 15 - летней ответственности председателя Аскерко Д.Н. перед общим собранием.

Вот почему группа «Чашко и К^О» сразу агрессивно отнеслась к распространению Заявления председателя среди жильцов, пыталась протащить выборы по подъездам и заняла негативную позицию к проведению Общего собрания.

Наконец-то все стало логически ясно и теперь незачем спрашивать у коменданта Чашко Т.В. и ответственного за подъезд № 6 Музалевского В.М. чем и почему пахнет в подъезде. У меня другой вопрос: «Что они предприняли по своей должности, чтобы устранить этот амбре?» Вот так они будут работать и отчитываться перед жильцами! Вот и все!

Огромное спасибо всем тем, кто стоит на стороне проведения законного Общего собрания и решения вопросов и проблем очным способом. Выбор за Вами.

С уважением                                                                    А.А.Боголюбов

27 марта 2006 г.